Saigon Pearl

92 Nguyễn Hữu Cảnh, Thành phố Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh

Tổng quan

Kiểu căn hộ

Diện tích: 10.37 ha

Số lượng: 2200 căn

Số tháp: 8

Tầng hầm: 04

Mật độ: 18.06 %

Hướng: H. Tây

Ban công: Có

Logia: Có

Pháp lý: Đã có sổ hồng

CĐT: SSG Group

BQL: Savills Việt Nam

Tiện ích nội khu

Sảnh lễ tân

Bảo vệ 24/24

Camera an ninh

Intercom

Hệ thống báo cháy

Máy lạnh sảnh lễ tân

Máy lạnh thang máy

Phòng họp

Phòng cộng đồng

Quán cà phê

Quán ăn

Tiệm bánh

Cửa hàng tiện lợi

Hồ bơi

Phòng GYM

Hầm đậu xe

1. Vị Trí Chiến Lược

Saigon Pearl là khu phức hợp căn hộ, thương mại và biệt thự cao cấp hàng đầu, nổi bật với vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn.

1.1. Bảng Tóm Tắt Quy Mô Dự Án

Hạng mục Kỹ thuật	Chi tiết
Vị trí	92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Chủ đầu tư	Vietnam Land SSG (Thuộc SSG Group)
Đơn vị Thiết kế	Aedas
Tổng diện tích khu đất	10.37 hecta
Mật độ xây dựng	Khoảng 18% (Tỷ lệ không gian xanh và tiện ích rất lớn)
Tổng số tòa tháp	6 tòa tháp căn hộ cao cấp (Giai đoạn 1 & Giai đoạn 2)
Chiều cao tháp (Căn hộ)	38 tầng
Số tầng hầm	2 tầng hầm (đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân)
Tổng số căn hộ	Hơn 2,200 căn hộ
Số lượng Biệt thự/Nhà phố	126 căn
Thời gian hoàn thành	Giai đoạn 1: 2007 – 2008 / Giai đoạn 2: 2017 (The Pearl)

Lợi thế Vị trí: Saigon Pearl nằm liền kề với Khu Trung tâm Kinh doanh (CBD) Quận 1, giúp cư dân dễ dàng di chuyển (chỉ 5-10 phút) đến các khu vực trọng yếu của thành phố.

2. Cấu Trúc Dự Án và Phân Loại Sản Phẩm

Saigon Pearl cung cấp danh mục sản phẩm đa dạng, từ căn hộ tiêu chuẩn đến các loại hình siêu cao cấp như Sky Villa, đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống.

2.1. Chi Tiết Các Loại Hình Căn Hộ

Loại hình	Số lượng căn (Ước tính)	Mô tả & Kích thước phổ biến (Diện tích thông thủy)
Căn hộ 1 Phòng Ngủ	~250 căn	Thiết kế hiệu quả, chủ yếu tại các tháp Giai đoạn 1. Diện tích: 40 m² – 55 m²
Căn hộ 2 Phòng Ngủ	~1,200 căn	Loại hình phổ biến, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc chuyên gia. Diện tích: 80 m² – 100 m²
Căn hộ 3 Phòng Ngủ	~750 căn	Căn góc hoặc căn có tầm nhìn đẹp. Diện tích: 120 m² – 140 m²
Sky Villa & Penthouse	Số lượng rất giới hạn	Bao gồm các căn Duplex và Penthouse tại tầng cao (36-38). Kích thước phổ biến từ 180 m² – 450 m² trở lên, với các loại hình tiêu biểu như 205 m² (là một trong những mẫu Duplex/Căn 3PN lớn) và các căn Penthouse lớn hơn.
Shophouse (Nhà phố thương mại)	Khoảng 40 – 50 căn	Nằm ở tầng trệt và tầng 1 của các tòa tháp, phục vụ mục đích kinh doanh. Diện tích sàn đa dạng: 100 m² – 250 m²
Biệt thự ven sông	126 căn	Biệt thự đơn lập và song lập, có sân vườn riêng, nằm sát bờ sông Sài Gòn. Diện tích đất: 200 m² – 400 m²

3. Hệ Thống Tiện Ích Độc Quyền

Saigon Pearl mang đến phong cách sống “tất cả trong một” (all-in-one) cao cấp với các tiện ích hiện đại, nổi bật là khu vực Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort và đường dạo bộ ven sông Sài Gòn.

4. Kết Luận

Saigon Pearl là một dự án đẳng cấp và có giá trị bền vững, cung cấp một tổ hợp sống hoàn chỉnh với mật độ xây dựng thấp (18%) và không gian xanh lý tưởng. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và sự đa dạng về loại hình sản phẩm, Saigon Pearl tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống chất lượng cao tại trung tâm TP.HCM.