Sky Garden 1

Sky Garden 1 là phân khu đầu tiên trong khu căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Sky Garden được đánh giá là một trong những khu căn hộ mang tính biểu tượng của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng khi đầu tư phát triển bất động sản tại Việt Nam. Dù còn nhiều hạn chế như không có hồ bơi đủ lớn, phòng GYM, khu vui chơi… miễn phí cho cư dân tại đây, nhưng bù lại Sky Garden có vị trí tốt, nhiều shophouse, kinh doanh đa ngành nghề, nhiều dịch vụ từ cơ bản tới cáo cấp đề có mặt tại đây, giá cả dịch vụ cũng rất hợp lý, kể cả giá bán chuyển nhượng cho thuê căn hộ cũng không quá đắt đã làm cho Sky Garden có sức cạnh tranh rất mạnh mẽ với các phân khu khác trong Phú Mỹ Hưng và gần như có lợi thế tuyệt đối so với các khu căn hộ bên ngoài khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhưng trong cùng Quận 7.

Sky Garden 1 là phân khu đầu tiên trong toàn khu Sky Garden Phú Mỹ Hưng, Sky Garden có diện tích 2HA, xây dựng 11 tháp, có độ cao từ 10~16 tầng, không có tầng hầm, mỗi tháp có 2 thang máy, bảo vệ bằng thẻ từ và hệ thống intercom, mỗi tầng bố trí 6 căn hộ, từ 2~3 phòng ngủ, diện tích từ 71~337m2, bàn giao nhà thô. Các tháp Sky Garden 1 bao gồm: 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E. Tầng trệt là shophouse mặt tiền và bãi đậu xe, tầng 2 là shophouse, công viên, tầng 2 là căn hộ thường và một số căn hộ sân vườn, từ tầng 4 tới tầng 9 là căn hộ điển hình, từ tầng 10 tới dưới tầng penthouse là căn hộ lửng.

Sky Garden 1 có 6 kiểu nhà phổ biến như: Kiểu A1 diện tích 71m2; Kiểu B1 diện tích 81m2; Kiểu B2 diện tích 89m2; Kiểu C1 diện tích 88m2; Kiểu C2 diện tích 91m2.

Sky Garden 1 có 5 kiểu nhà gồm: Căn hộ, shophouse, căn hộ sân vườn, căn hộ lửng, căn hộ penthouse. Loại hình shophouse có thể dùng để ở hoặc kinh doanh, được làm địa điểm kinh doanh đúng pháp luật, shophouse của Sky Garden 1 nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, một số it trên đường Phạm Văn Nghị và trên lối đi bộ liên khu Sky Garden tại tầng 2.

Sky Garden có đủ các tiện ích, nhưng các tiện ích như phòng GYM, hồ bơi thì phải trả phí, chất lượng cũng không cao, quy mô cũng không đủ sử dụng cho số lượng lớn cư dân tại đây, cư dân thường phải dùng tiện ích dịch vụ bên ngoài. Sky Garden có công viên tại tầng 2, xen kẻ giữa các tháp và lỗi đi bộ mặt trước và phối đi bộ liên khu căn hộ Sky Garden.

Sky Garden 1 có nhiều cổng xung quanh nhưng hiện tại ban quản lý chỉ mở Cổng chính đường Nguyễn Văn Linh và 1 Công Đông 1, cổng phía Tây liên thông qua khu thương mại SC Vivo City, hiện tại mới chỉ mở lỗi đi bộ.

Hiện tại khu căn hộ Sky Garden 1 nói riêng và toàn khu Sky Garden nói chung, vẫn còn rất tiềm năng, bởi dù có nhiều hạn chế, nhưng bù lại Sky Garden có vị trí tốt, giá chuyển nhượng, giá cho thuế cũng không quá cao, các dịch vụ tiện ích cho cuộc sống hàng ngày từ cơ bản, tới cao cấp thì ở Sky Garden đều có, cư dân đi từ nhà xuống phố, rất tiện lợi.

Vào ngày 30/08/2024 UBND Quận 7 đã công bố quyết định xây dựng khu chợ đêm tại khu nhà phố thương mại Hưng Gia, Hưng Phước nằm liền kề với khu căn hộ Sky Garden. Điều nãy chứng tỏ, tiềm năng của khu căn hộ Sky Garden vẫn rất tốt, còn nhiều cơ hộ phát triển, bởi khu căn hộ thì không còn mới, nhưng được sự đầu tư quản lý bởi chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, sự quản lý chuyên nghiệp và có đầu tư, nên luôn giữ cho Sky Garden là khu căn hộ trong tình trạng tốt, vệ sinh môi trường luôn được nâng cao, an ninh gần như tốt nhất khu vực Quận 7, tiện ích mỗi ngày một nhiều, làm cho Sky Garden luôn là niềm mơ ước của nhiều người mong được sống ở đây, được sở hưu căn hộ ở đây.

Sky Garden là khu phố tập trung rất nhiều người nước ngoài sinh sống, họ là những những chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài có văn phòng, nhà máy tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An… họ thuê căn hộ dài hạn để ở, đa phần trong số họ có gia đình cùng đến Việt Nam, con của họ sẽ học tại các trường quốc tế trong khu vực Quận 7.

Thông tin tóm tắt

• Tên thương mại: Sky Garden 1
• Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
• Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chi Minh.
• Diện tích: 2 Ha
• Mật độ xây dựng: 59%
• Số tháp: 11 tháp
• Số tầng: 10-16 tầng
• Hướng chính: Nam
• Tầng hầm: không có
• Kiểu nhà: Căn hộ, shophouse, penthouse, căn hộ sân vườn, căn hộ lửng.
• Số lượng: 706 căn hộ
• Bãi đậu xe: Có, tầng trệt
• Công viên: Có, tại tầng 2
• Tháng máy: Có, dùng thẻ từ.
• Bảo vệ: 27/7
• Camera an ninh: Có
• Đơn vị vận hành: Phú Hưng Thịnh
• Sổ hồng: Đã có từ lâu

Căn Hộ Sky Garden 1: Vị Trí Đắc Địa Bậc Nhất Tại Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng

Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại TP.HCM, căn hộ Sky Garden 1 nổi bật là một trong những lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư ổn định và thuận tiện. Với vị trí tọa lạc đắc địa trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sky Garden 1 không chỉ mang lại không gian sống sang trọng mà còn sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, tiện ích và môi trường sống.

1. Vị Trí Đắc Địa

Căn hộ Sky Garden 1 nằm ở trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một trong những khu đô thị hiện đại và tiên tiến nhất tại TP.HCM. Vị trí này mang lại cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, với tất cả các dịch vụ cần thiết ngay trong tầm tay. Không chỉ vậy, vị trí của Sky Garden 1 còn rất gần với các trung tâm thương mại lớn như SC Vivo City, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm và giải trí.

2. Giao Thông Thuận Tiện

Hệ thống giao thông tại Phú Mỹ Hưng được quy hoạch bài bản và hiện đại, giúp kết nối dễ dàng với các quận lân cận. Từ Sky Garden 1, cư dân có thể thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố, quận 7 và các khu vực xung quanh chỉ trong vài phút. Hệ thống xe buýt hiện đại và các tuyến đường chính thuận lợi giúp cho việc đi lại hàng ngày trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

3. An Ninh Tốt

Sự an toàn luôn là yếu tố quan trọng trong việc chọn lựa nơi cư trú, và Căn hộ Sky Garden 1 không nằm ngoài quy luật đó. Khu căn hộ được trang bị hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp. Điều này không chỉ mang lại cảm giác yên tâm cho cư dân mà còn tạo dựng một môi trường sống an toàn cho tất cả mọi người.

4. Nhiều Tiện Ích

Không chỉ đơn thuần là một nơi để sống, Sky Garden 1 còn cung cấp cho cư dân rất nhiều tiện ích phong phú và đa dạng. Từ hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em đến các cửa hàng tiện lợi, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng tận tình. Ngoài ra, khuôn viên xanh mướt và không khí trong lành cũng là những điểm cộng giúp cho cuộc sống tại đây trở nên thoải mái và dễ chịu hơn.

5. Giá Thuê Rẻ và Giá Bán Hợp Lý

Một trong những ưu điểm nổi bật của Căn hộ Sky Garden 1 chính là mức giá thuê và giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Với giá thuê ưu đãi, cư dân có thể sống trong một không gian sang trọng và đầy đủ tiện nghi mà không phải lo lắng về mức chi phí quá cao. Đây cũng là lý do khiến cho căn hộ tại đây dễ dàng thuê và bán lại.

6. Môi Trường Văn Hóa Đa Dạng và Ý Thức Cao

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng vốn nổi tiếng với môi trường sống văn minh và sạch sẽ. Cư dân tại Sky Garden 1 là những người có ý thức cao trong việc bảo vệ môi trường và gìn giữ văn hóa cư dân. Mỗi khu phố, mỗi con hẻm tại đây đều được chăm sóc và bảo trì thường xuyên, tạo nên một bầu không khí thân thiện và hòa nhập.

7. Dễ Cho Thuê và Dễ Bán Lại

Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống lý tưởng, Căn hộ Sky Garden 1 luôn thu hút một lượng lớn người thuê và mua. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân hiện tại mà còn đem lại cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm một khoản đầu tư bất động sản. Độ thanh khoản cao của dự án là một yếu tố quan trọng, giúp dễ dàng cho việc cho thuê và bán lại trong tương lai.

8. Gần Trung Tâm Mua Sắm và Các Trường Học Chất Lượng

Thêm một điểm cộng nữa cho Căn hộ Sky Garden 1 chính là sự gần gũi với các trung tâm mua sắm lớn như SC Vivo City – nơi tập trung các thương hiệu nổi tiếng và dịch vụ giải trí đa dạng. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trường công lập và trường quốc tế, đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân, đặc biệt là gia đình có trẻ nhỏ.

9. Liền Kề Khu Chợ Đêm Night Town D7

Khu chợ đêm Night Town D7 chỉ cách Sky Garden 1 một quãng đường ngắn, là điểm đến hấp dẫn cho những ai yêu thích ẩm thực đường phố và không khí nhộn nhịp về đêm. Đây là nơi lý tưởng để tụ tập bạn bè, thưởng thức các món ăn đặc sản và tìm kiếm những sản phẩm đặc trưng của vùng miền.

Kết Luận

Căn hộ Sky Garden 1 tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một trải nghiệm sống tuyệt vời. Với đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, môi trường sống văn hóa cao và an ninh tốt, Sky Garden 1 thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Đầu tư vào căn hộ tại đây không chỉ là đầu tư cho một ngôi nhà, mà còn là đầu tư cho một lối sống bền vững và phong phú trong tương lai.