Sky Garden 3

Giới thiệu tổng quan về Sky Garden 3

Sky Garden 3 là khu căn hộ phân khu thứ 3, cũng là phân khu cuối cùng trong tổng thể khu căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng được phát triển bởi Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng. Dư án Sky Garden là “Công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới” do Hội Kiến trúc sư Việt Nam trao tặng năm 2008. Trong đó, Sky Garden 3 là khu căn hộ quy mô lớn nhất với diện tích 4.27ha, với 22 tháp cao từ 12~20 tầng, mật độ xây dựng 62.3%, tổng cộng 1,715 căn hộ và 56 shophouses. Sky Garden 3 được thiết kế bởi công ty SURV Thượng Hải.

Sky Garden 3 có các kiểu nhà: Căn hộ, shophouse, căn hộ tầng trệt, căn hộ sân vườn, căn hộ penthouse. Sky Garden 3 có 1 tầng hầm. Tầng hầm chỉ làm nơi đậu xe hơi, tầng trệt là lãi đậu xe, mặt tiền là các shophouse, mặt trong là ác căn hộ trệt và công viên, tầng 2 là công viên, lối đi bộ, các shophouse dọc lối đi bộ liên thông khu Sky Garden, tầng 3 là các căn hộ thường và 1 số căn hộ sân vườn, từ tầng 4 đến dưới tầng penthouse là các căn hộ điển hình, bố trí 2 thang máy mỗi tháp, mỗi tầng 6 căn, 2 căn hộ 2 phòng 1 phòng tắm, còn lại là các căn hộ từ 2~3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.

Các tháp thuộc Sky Garden 3 gồm: 6A, 6B, 7C, 7D, 7E, 8A, 8B, 9C, 9D, 9E, 10A, 10B, 11C, 11D, 11E, 12A, 12B, 13C, 13D, 13E, 14A, 14B. Hứng chính của Sky Garden 3 là hướng Nam, các căn hộ có hướng cửa sổ là Nam hoặc Bắc, một số căn hộ góc bìa có cửa sổ phòng ngủ view Đông hoặc Tây. Nhưng căn hộ có cửa sổ chính hướng Nam thuôc các tháp 6A, 6B, 7C, 7D, 7E sẽ có view mở, view công viên, view hồ bơi, view sân tennis. Những căn hộ có cửa sổ chính hướng Bắc ở các tháp 14A, 14B, 13C, 13D, 13E sẽ có view thoáng mát, view công viên bờ sông, view sông.

Diện tích căn hộ phổ biến tại Sky Garden 3 là những lại căn hộ: 56.5m2, 68.6m2, 70m2, 71m2, 74m2, bố trí từ 1~3 phòng ngủ, 1~2 phòng tắm. Sky Garden 3 cũng như Sky Garden 1 và Sky Garden 2 đều không có ban công, thiết kế mặt ngoài tương tự nhau, tiêu chuẩn bàn giao nhà thô.

Sky Garden 3 cũng thừa hưởng các tiện ích mà toàn khu mang lại, gần các trung tâm mua sắm lớn như SC Vivo City, khu phố đêm Night Town D7 cũng như các trường công lập, trường tiêu học, trung học quốc tế tại khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Điển lợi thế nhất của khu Sky Garden là giá thuê, giá chuyển nhượng không quá cao, tiện ích nội khu cho cư dân thì hạn chế, nhưng bù lại, một bước xuống phố, tất cả các dịch vụ từ cơ bản tới cao cấp, đều có sẵn, làm cho cư dân rất hài lòng.

Quy mô và thiết kế

Sky Garden 3 có quy mô lớn với diện tích 4.27 ha, bao gồm 22 tháp căn hộ cao từ 12 đến 20 tầng, mật độ xây dựng đạt 62.3%. Tổng số căn hộ tại đây lên tới 1,715 căn và 56 shophouses, mang đến nhiều lựa chọn cho cư dân. Dự án được thiết kế bởi công ty SURV Thượng Hải, với kiến trúc hiện đại, hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống.

Các loại hình căn hộ

Sky Garden 3 cung cấp nhiều loại hình căn hộ đa dạng, từ căn hộ truyền thống đến các dạng đặc biệt:

• Căn hộ: Thường có diện tích từ 56.5m² đến 74m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ.
• Shophouse: Là không gian kinh doanh kết hợp với nơi ở, thúc đẩy phát triển thương mại trong khu vực.
• Căn hộ tầng trệt: Dành cho những cư dân yêu thích không gian gần gũi với thiên nhiên.
• Căn hộ sân vườn: Được thiết kế với khoảng sân riêng, tạo không gian xanh cho cư dân.
• Căn hộ penthouse: Tầng cao nhất với thiết kế độc đáo và tầm nhìn tuyệt đẹp, thích hợp cho những ai yêu thích sự sang trọng.

Cấu trúc và tiện ích

Sky Garden 3 có 1 tầng hầm dành riêng cho việc đỗ xe hơi, giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển. Tầng trệt được bố trí với các shophouse và khu vực đậu xe, tạo điều kiện cho cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết. Tầng 2 là không gian công viên và lối đi bộ, thúc đẩy lối sống năng động và gần gũi với thiên nhiên.

Cách bố trí của các căn hộ mang lại sự thuận tiện, với 2 thang máy cho mỗi tháp và mỗi tầng chứa 6 căn hộ. Căn hộ tại Sky Garden 3 chủ yếu có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, hoặc các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với 2 phòng tắm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Hướng nhà và tầm nhìn

Sky Garden 3 được thiết kế hướng chủ yếu về phía Nam, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo không khí trong lành. Các căn hộ ở tháp 6A, 6B, 7C, 7D, 7E có cửa sổ chính hướng Nam, mang lại tầm nhìn mở ra công viên, hồ bơi và sân tennis. Bên cạnh đó, những căn hộ ở tháp 14A, 14B, 13C, 13D, 13E hướng Bắc có view thoáng mát, gần gũi với bờ sông và công viên, mang đến trải nghiệm sống thư giãn cho cư dân.

Diện tích căn hộ

Sky Garden 3 cung cấp các căn hộ với diện tích phổ biến như sau: 56.5m², 68.6m², 70m², 71m², và 74m². Các căn hộ đều không có ban công, với thiết kế mặt ngoài tương tự nhau, tạo sự hài hòa cho toàn bộ khu căn hộ. Tiêu chuẩn bàn giao nhà thô giúp cư dân dễ dàng tùy chỉnh không gian sống theo sở thích cá nhân.

Tiện ích khu vực

Sky Garden 3 không chỉ thừa hưởng các tiện ích vượt trội từ toàn khu mà còn gần các trung tâm mua sắm lớn như SC Vivo City, khu phố đêm Night Town D7. Bên cạnh đó, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các trường công lập và trường quốc tế trong khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Một trong những lợi thế nổi bật của khu Sky Garden chính là giá thuê và giá chuyển nhượng không quá cao. Mặc dù các tiện ích nội khu cho cư dân còn hạn chế, nhưng khu vực xung quanh lại tràn ngập các dịch vụ từ cơ bản tới cao cấp, đem lại sự hài lòng cho cư dân.

Kết luận

Sky Garden 3 là một dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn gắn liền với những giá trị văn hóa và di sản kiến trúc của Việt Nam. Với thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và sự đa dạng trong các loại hình căn hộ, Sky Garden 3 chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng ở giữa lòng thành phố. Với sự phát triển không ngừng của khu vực Phú Mỹ Hưng, đầu tư vào căn hộ tại Sky Garden 3 sẽ là một quyết định thông minh cho tương lai.