The Sun Avenue

28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q. 2, Tp.HCM

P. An Phú TP. Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Tổng quan

Kiểu căn hộ

Diện tích: 4.67 ha

Số lượng: 2894 căn

Số tháp: 8

Tầng hầm: 02

Mật độ: 42 %

Hướng: H. Nam

Ban công: Có

Pháp lý: Đã có sổ hồng

CĐT: Novaland

BQL: Savills Việt Nam

Tiện ích nội khu

Sảnh lễ tân

Bảo vệ 24/24

Camera an ninh

Intercom

Hệ thống báo cháy

Máy lạnh sảnh lễ tân

Máy lạnh thang máy

Nail & Spa

Phòng cộng đồng

Khu vui chơi

Quán cà phê

Quán ăn

Tiệm bánh

Cửa hàng tiện lợi

Hồ bơi

Phòng GYM

Cho nuôi thú cưng

The Sun Avenue là một dự án phức hợp căn hộ – thương mại nổi bật của Tập đoàn Novaland, được đánh giá cao nhờ vị trí mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ kéo dài hơn 500m tại TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Dự án đã hoàn thành vào năm 2018 và là lựa chọn lý tưởng cho cả người làm việc tại trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Thông tin chung

Tiêu chí	Chi tiết	Ghi chú
Tên dự án	The Sun Avenue (Đại Lộ Mặt Trời)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Novaland
Địa chỉ	Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức	Mặt tiền dài 500m trên đại lộ huyết mạch.
Tổng diện tích	46.715 m² (hơn 4.6 ha)	Quy mô lớn.
Mật độ xây dựng	Khoảng 42%	Mật độ thấp, ưu tiên tiện ích.
Tổng số tháp (Block)	8 Tháp (7 căn hộ S1-S7, 1 Officetel S8)
Số tầng	28 ~ 30 tầng
Tổng số sản phẩm	Khoảng 2894 sản phẩm
Năm bàn giao	Khoảng năm 2017	Đã hoàn thiện và vận hành ổn định.
Hiện trạng bàn giao	Bàn giao Hoàn thiện Cơ bản
Hầm giữ xe	2 tầng hầm	Tổng diện tích hơn 34.000 m².

Kiểu căn hộ

The Sun Avenue cung cấp loại hình đa dạng, phục vụ nhiều nhu cầu:

Loại hình căn hộ	Số phòng ngủ	Diện tích điển hình (m² thông thủy)	Ghi chú
Căn hộ ở	1 Phòng Ngủ	56 m²
Căn hộ ở	2 Phòng Ngủ	70 ~ 80 m²	Lý tưởng cho chuyên gia, dễ cho thuê.
Căn hộ ở	3 Phòng Ngủ	96 ~ 108 m²	Phù hợp gia đình.
Officetel	Studio	31 ~ 40 m²	Kết hợp làm việc và lưu trú, Tháp S8 riêng.
Shophouse	Tầng trệt		Mặt tiền Mai Chí Thọ, tiềm năng kinh doanh.

Vị trí

The Sun Avenue sở hữu lợi thế giao thông vượt trội, làm nên tính thanh khoản và khả năng cho thuê cao:

Kết nối Trung tâm Siêu tốc: Vị trí mặt tiền Mai Chí Thọ giúp cư dân di chuyển thẳng qua Hầm Thủ Thiêm để đến Quận 1 CBD chỉ trong 10-15 phút. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới văn phòng và chuyên gia làm việc tại trung tâm.
Lợi thế Hướng Đông (Đi KCN Đồng Nai): Dự án nằm ngay trên trục đường kết nối ra Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Điều này cực kỳ thuận lợi cho những người:
- Làm việc tại các Khu Công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa 1&2, Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai).
- Thường xuyên di chuyển ra sân bay Long Thành trong tương lai.
Khu phức hợp Toàn diện: Tích hợp căn hộ, Officetel và chuỗi Shophouse dài 500m tạo nên hệ sinh thái sống – làm việc – mua sắm khép kín, sầm uất.
Tiện ích Nội khu Phong phú: Mật độ xây dựng thấp (29.5%) cho phép dự án bố trí tới 04 hồ bơi lớn và nhiều không gian xanh xen kẽ các tháp.
Tầng hầm B1 & B2 là nơi đậu xe cho cư dân, tầng trệt là các shophouse kinh doanh đủ ngành nghề như là: Cửa hàng tiện lợi, quán ăn, quán cafe… Tầng 2 & tầng 3 là các officetel, tầng 4 là tầng kỹ thuật, tàng 5 là tầng tiện ích như: Hồ bơi, BBQ, phòng cộng đồng, từ tầng 6 là căn hộ, riêng S8 thì toàn bộ là officetel dùng một sảnh chung là Officetel, các tháp còn lại có sảnh lễ tân căn hộ (Residence) văn phòng (Officetel) riêng, dùng thang máy riêng. Hồ bơi thì 2 tháp dùng chung một hồ bơi, riêng GYM chỉ có ở tầng 3, tháp S3.

Tiện ích

1. Tiện ích Nội khu

Hệ thống 04 Hồ bơi Lớn: Phân bổ giữa các tháp (đáng chú ý ở tầng 4 các tháp S2, S6, S7).
Khu Trung tâm Thương mại Dài 500m: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, dịch vụ.
Phòng Gym, Khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em và Công viên nội khu.

2. Tiện ích Ngoại khu

Lĩnh vực	Cơ sở & Địa điểm nổi bật	Kết nối
Giao thông	Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.	Kết nối Q.1 và Đồng Nai, Vũng Tàu.
Thương mại	Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền.	5-7 phút.
Giáo dục	Trường Quốc tế AIS, BIS, ISHCMC, TAS.	Bán kính 10 phút.
Các Dự án Lân cận	Lexington Residence, New City, Centana Thủ Thiêm, Palm Heights, Diamond Island.	Nằm trong cụm khu dân cư cao cấp sầm uất.