Tổng quan
Diện tích: 1.7 ha
Số lượng: 779 căn
Số tháp: 5
Tầng hầm: 02
Mật độ: 35 %
Hướng: H. Đông Nam
Ban công: Có
Pháp lý: Đã có sổ hồng
Tiện ích nội khu
One Verandah là dự án căn hộ cao cấp ven sông nổi bật tại TP. Thủ Đức, được phát triển bởi tập đoàn danh tiếng Mapletree (Singapore). Dự án được thiết kế với mật độ tiện ích cao và tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, mang lại không gian sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.
I. Thông tin chung
| Tiêu chí | Chi tiết | Ghi chú |
| Tên dự án | One Verandah | |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Mapletree (Singapore) | Tập đoàn Bất động sản và Quản lý tài sản toàn cầu, uy tín cao. |
| Địa chỉ | Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) | Vị trí ven sông Sài Gòn, liền kề khu hành chính. |
| Đơn vị thiết kế | P&T Consultants (Thiết kế kiến trúc) | |
| Đơn vị thi công | Coteccons | Đảm bảo chất lượng xây dựng hàng đầu Việt Nam. |
| Tổng diện tích | 17.000 m² (1.7 ha) | |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 35% | Mật độ thấp, dành 70% diện tích cho tiện ích. |
| Tổng số tháp (Block) | 5 Tháp (Tên: Luminosa, Ciel, Jardin, Viento, Hermosa) | |
| Số tầng | 22 tầng (Đồng nhất) | |
| Năm khởi công | Khoảng Quý 2 năm 2018 | |
| Năm bàn giao | Cuối năm 2020 – Đầu năm 2021 | Đã bàn giao và đi vào hoạt động. |
| Hiện trạng bàn giao | Bàn giao Hoàn thiện Cơ bản | Nội thất cao cấp (sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, bếp cơ bản). |
II. Quy mô One Varandah
One Verandah cung cấp tổng cộng 779 căn hộ, tập trung vào các loại hình căn hộ ở chất lượng cao, không có Office-tel.
1. Tổng quan Sản phẩm và Số lượng
| Loại hình | Tổng số lượng | Ghi chú |
| Căn hộ ở | 779 căn | Chia đều trên 5 block. |
| Shophouse | Có | Số lượng giới hạn, tập trung tại tầng khối đế. |
| Duplex | Có | Căn hộ thông tầng, vị trí đặc biệt. |
| Penthouse | Có | Căn hộ áp mái, diện tích lớn, tầm nhìn đẹp nhất. |
2. Chi tiết Diện tích Từng Loại Căn Hộ
Các căn hộ tại One Verandah được thiết kế với ban công rộng, tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1.
| Loại hình căn hộ | Số phòng ngủ | Diện tích điển hình (m² thông thủy) | Ghi chú |
| Căn hộ ở | 1 Phòng Ngủ | 50 – 55 m² | |
| Căn hộ ở | 2 Phòng Ngủ | 70 – 85 m² | |
| Căn hộ ở | 3 Phòng Ngủ | 100 – 110 m² | |
| Căn hộ ở | 3 Phòng Ngủ (View Sông) | 120 – 140 m² | Căn góc, có tầm nhìn 180 độ. |
| Căn hộ đặc biệt | Duplex/Penthouse | Lớn hơn 150 m² |
III. Tiện ích nội khu của One Varandah
1. Tiện ích Nội khu (70% Diện tích – Hơn 50 Tiện ích)
Mapletree dành tới 70% tổng diện tích đất (khoảng 8.000 m²) cho khu tiện ích, tất cả được bố trí tại tầng 3 của dự án, tạo thành một khu resort trên cao:
Hồ bơi & Thể thao nước:
Hồ bơi Olympic dài 50m.
Hồ bơi thư giãn, hồ bơi trẻ em.
Sàn tập Yoga, Gym ngoài trời.
Sức khỏe & Giải trí:
Phòng Gym hiện đại (rộng lớn, đầy đủ thiết bị).
Sân Tennis, Sân bóng rổ.
Khu BBQ ngoài trời, Khu picnic.
Cộng đồng & Gia đình:
Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng.
Thư viện, Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời cho trẻ em.
Vườn cảnh quan, khu thư giãn.
2. Tiện ích Ngoại khu và Kết nối Vùng
One Verandah hưởng lợi từ vị trí ven sông và nằm trong khu vực hành chính mới của Quận 2 cũ, với hạ tầng đồng bộ:
| Lĩnh vực | Cơ sở & Địa điểm nổi bật | Lợi ích và Kết nối |
| Giao thông | Đường Vành đai 2, Cầu Thời Đại, Hầm Thủ Thiêm. | Dễ dàng kết nối thẳng đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và khu vực Quận 1, Bình Thạnh qua các tuyến đường lớn. |
| Khu vực lân cận | Liền kề Khu hành chính mới TP. Thủ Đức, Khu đô thị Thủ Thiêm. | Tiềm năng tăng giá và dịch vụ công cộng tiện lợi. |
| Giáo dục | Trường Quốc tế Australian International School (AIS), British International School (BIS), Trường Quốc tế Sài Gòn (ISHCMC). | Tập trung các trường danh tiếng trong phạm vi 10-15 phút di chuyển. |
| Mua sắm/Thương mại | TTTM Esteela Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền. | Khoảng 10-15 phút di chuyển, đáp ứng nhu cầu cao cấp. |
| Các Dự án Xung quanh | Vista Verde (CapitaLand), Waterina Suites, Feliz En Vista (CapitaLand). | Nằm trong cụm các dự án căn hộ cao cấp, tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại. |
One Verandah, với sự đảm bảo từ Mapletree và thiết kế chú trọng vào không gian xanh, tiện ích, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm chất lượng sống cao cấp ven sông Sài Gòn.
Vị trí
Liên hệ
BÙI NGỌC NIỆM 
Chuyên viên tư vấn chuyển nhượng, cho thuê bất động sản
090 138 2323 (Zalo, Line, Viber, Whatsapp, Telegram…)
Tôi là Bùi Ngọc Niệm chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, tập trung vào việc cung cấp các giải pháp nhà ở và đầu tư cao cấp cho cộng đồng người nước ngoài và Việt kiều tại TP. Hồ Chí Minh.
Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường, tôi cam kết mang đến dịch vụ tận tâm, an toàn, tin cậy và trung thực trong mọi giao dịch, từ tìm kiếm căn hộ cho thuê ngắn/dài hạn đến hỗ trợ quá trình mua bán tài sản có Sổ Hồng sở hữu lâu dài.
Phạm Vi Khu Vực Trọng Tâm:
Phạm vi hoạt động của tôi bao gồm các khu vực phát triển sầm uất và các thị trường mới giàu tiềm năng nhất: