Estella Heights

88 Đường Song Hành, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

P. An Phú TP. Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Tổng quan

Kiểu căn hộ Kiểu duplex

Diện tích: 4.8 ha

Số lượng: 872 căn

Số tháp: 4

Tầng hầm: 02

Mật độ: 28.5 %

Hướng: H. Bắc

Ban công: Có

Logia: Có

Pháp lý: Đã có sổ hồng

CĐT: Keppel Land

BQL: Savills Việt Nam

Tiện ích nội khu

Sảnh lễ tân

Bảo vệ 24/24

Camera an ninh

Intercom

Hệ thống báo cháy

Máy lạnh sảnh lễ tân

Máy lạnh thang máy

Nail & Spa

Khu vui chơi

Phòng karaoke

Quán cà phê

Quán ăn

Tiệm bánh

Cửa hàng tiện lợi

Khu tiệc nướng BBQ

Hồ bơi

Phòng Sauna

Phòng GYM

Bóng rổ

Tennis

Hầm đậu xe

Cho nuôi thú cưng

Mặt Bằng

Kiểu nhà

Estella Heights là khu phức hợp căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Keppel Land (Singapore) và Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), nổi bật là một biểu tượng sống sang trọng với tiện ích nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố.

I. Tổng Quan Dự Án Estella Heights

Hạng mục	Chi tiết
Chủ đầu tư	Keppel Land (Singapore) & Công ty CP Bất động sản Tiến Phước
Đơn vị thiết kế	Ong&Ong (Singapore)
Địa chỉ	88 Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. HCM
Quy mô tổng thể	Khoảng $47,906$ m² (hơn 4.7 ha)
Mật độ xây dựng	Khoảng $28.5\%$ (Mật độ thấp, không gian thoáng đãng)
Tổng số tháp (Block)	4 Tháp (Tower 1, 2, 3, 4)
Số tầng	Từ 33 đến 34 tầng
Tổng số căn hộ	872 căn
Năm khởi công	Khoảng 2014
Năm bàn giao	Giai đoạn 1 (T1, T2): 2017; Giai đoạn 2 (T3, T4): 2019
Hiện trạng bàn giao	Hoàn thiện cơ bản (Trang bị sàn, trần, thiết bị vệ sinh, bếp, máy lạnh)

II. Các Loại Hình và Diện Tích Căn Hộ

Estella Heights cung cấp các loại hình căn hộ cao cấp để ở, đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế:

Loại hình căn hộ	Số lượng Phòng ngủ (PN)	Diện tích (m²)	Ghi chú
Căn hộ Tiêu chuẩn	1 PN	$59$ – $63$ m²	Phù hợp cho người độc thân/vợ chồng trẻ
Căn hộ Tiêu chuẩn	2 PN	$89$ – $104$ m²	Bao gồm loại 2PN + phòng làm việc
Căn hộ Tiêu chuẩn	3 PN	$130$ – $150$ m²	Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Căn hộ Tiêu chuẩn	4 PN	$179$ – $180$ m²	Dành cho gia đình lớn
Duplex & Penthouse	Từ 4 PN trở lên	$230$ – $350$ m²	Số lượng giới hạn, thiết kế thông tầng
Shophouse	N/A	$180$ – $350$ m²	Nằm tại khối đế Trung tâm thương mại

III. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Cư dân Estella Heights được hưởng thụ hơn 30 tiện ích tiêu chuẩn resort, nổi bật nhất là sự tích hợp với Trung tâm thương mại Estella Place $5$ tầng ngay tại khối đế:

Hồ Bơi: Sở hữu 3 hồ bơi (Hồ bơi tiêu chuẩn $50$ m, hồ bơi thư giãn và hồ bơi trẻ em).
Mua sắm & Giải trí: Kết nối trực tiếp TTTM Estella Place với rạp chiếu phim, siêu thị, nhà hàng ẩm thực và các cửa hàng tiện lợi.
Sức khỏe: Phòng Gym hiện đại, Phòng Yoga, Đường chạy bộ $400$ m.
Thể thao: Sân tennis, Sân cầu lông.
Không gian Cộng đồng: Phòng chiếu phim riêng, Phòng đa chức năng, Khu BBQ ngoài trời, Vườn trên cao (Sky Garden) yên tĩnh.
Dịch vụ: Dịch vụ hỗ trợ tiện ích cá nhân (Concierge Service) chuyên nghiệp.

IV. Tiện Ích Ngoại Khu và Khả Năng Kết Nối

Vị trí của Estella Heights được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt và chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh:

Giao thông: Nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, chỉ mất $5$ phút đi bộ đến Ga Metro An Phú (Tuyến số 1). Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong $15$ phút.
Giáo dục: Nằm gần khu vực Thảo Điền, nơi tập trung nhiều trường học quốc tế uy tín như Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế TP. HCM (ISHCMC), và Trường Quốc tế Anh (BIS).
Mua sắm: Nằm cạnh Mega Market (Metro cũ) và gần Vincom Mega Mall Thảo Điền.
Y tế: Tiếp cận thuận lợi Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền và các phòng khám quốc tế khác.

V. Các Khu Căn Hộ Cao Cấp Lân Cận

Estella Heights nằm trong cụm dân cư cao cấp tại Phường An Phú, tạo nên một cộng đồng cư dân chất lượng cao:

The Estella: Dự án Giai đoạn 1 của Keppel Land & Tiến Phước, nằm ngay liền kề.
Masteri Thảo Điền / Masteri An Phú: Các dự án lớn nằm đối diện qua Xa Lộ Hà Nội, gần Ga Metro.
Gateway Thảo Điền / Lumiere Riverside: Các dự án cùng phân khúc được xây dựng gần khu vực này, tạo nên chuỗi giá trị bất động sản cao cấp.

Vị trí

Liên hệ

Good agent

BÙI NGỌC NIỆM

Chuyên viên tư vấn chuyển nhượng, cho thuê bất động sản

090 138 2323 (Zalo, Line, Viber, Whatsapp, Telegram…)

https://mda.com.vn

Tôi là Bùi Ngọc Niệm chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, tập trung vào việc cung cấp các giải pháp nhà ở và đầu tư cao cấp cho cộng đồng người nước ngoài và Việt kiều tại TP. Hồ Chí Minh.

Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường, tôi cam kết mang đến dịch vụ tận tâm, an toàn, tin cậy và trung thực trong mọi giao dịch, từ tìm kiếm căn hộ cho thuê ngắn/dài hạn đến hỗ trợ quá trình mua bán tài sản có Sổ Hồng sở hữu lâu dài.

Phạm Vi Khu Vực Trọng Tâm:

Phạm vi hoạt động của tôi bao gồm các khu vực phát triển sầm uất và các thị trường mới giàu tiềm năng nhất:

Khu Vực	Dự Án & Khu Vực Chủ Đạo
Khu Đông Đẳng Cấp	Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).
Khu Nam Thịnh Vượng	Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Nhà Bè.
Khu Đô Thị Mới	Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ).
Khu Vực Trung Tâm	Quận 1, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, và khu vực quanh Sân bay Tân Sơn Nhất.