Lavida Plus

LAVIDA PLUS VỊ TRÍ VÀ GIÁ TRỊ TẠI NGÃ TƯ HUYẾT MẠCH NGUYỄN VĂN LINH – QUỐC CƯỜNG GIA LAI

Giới thiệu Tổng quan về Lavida Plus

Trong bối cảnh thị trường căn hộ Quận 7 ngày càng cạnh tranh, Lavida Plus của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai nổi lên như một điểm sáng nhờ sở hữu vị trí chiến lược hiếm có. Dự án là một khu phức hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ được quy hoạch bài bản, nằm ngay trên giao lộ huyết mạch Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Với tổng diện tích gần 22.000m² và mật độ xây dựng hợp lý (khoảng 31,33%), Lavida Plus cam kết mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực Nam Sài Gòn.

Quốc Cường Gia Lai – Thương hiệu lâu đời tại Nam Sài Gòn

Quốc Cường Gia Lai (QCG) là một trong những chủ đầu tư có lịch sử hoạt động lâu đời và có ảnh hưởng nhất định trên thị trường bất động sản Việt Nam (thành lập từ năm 1994, tiền thân là Xí nghiệp Tự Doanh Quốc Cường). Việc triển khai thành công nhiều dự án tại TP.HCM đã tạo dựng được uy tín nhất định cho Quốc Cường Gia Lai trong phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp.

Đối với Lavida Plus, Quốc Cường Gia Lai đã hợp tác với các đơn vị phát triển dự án và nhà thầu uy tín (như Hưng Thịnh) để đảm bảo chất lượng công trình. Dù đã bàn giao một phần và đang mở bán những căn cuối cùng, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ vị trí vàng và pháp lý được đánh giá là khá minh bạch (đã nghiệm thu PCCC). Sự hiện diện của Lavida Plus khẳng định tầm nhìn chiến lược của Quốc Cường Gia Lai trong việc khai thác các quỹ đất đắc địa tại Quận 7.

Ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Vị trí chính là yếu tố tạo nên giá trị vượt trội và tiềm năng tăng giá bền vững của Lavida Plus. Dự án tọa lạc ngay tại Ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7.

Lợi thế “Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang”

• Cận Thị (Gần Trung tâm): Lavida Plus nằm đối diện ngay Trung tâm Thương mại SC Vivo City, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm, giải trí chỉ trong 1 phút đi bộ. Dự án chỉ mất vài phút để di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung các trường quốc tế danh tiếng (RMIT, Canada, Hàn Quốc) và bệnh viện lớn (Pháp Việt, Tâm Đức).
• Cận Giang (Gần Sông): Dự án sở hữu hai mặt giáp Sông Rạch Đĩa cùng công viên bờ sông rộng 4.000m², đảm bảo không gian sống trong lành, thoáng đãng và cảnh quan mát mẻ quanh năm – một lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm Nguyễn Văn Linh Quận 7.

Tâm điểm Kết nối Hạ tầng

Ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ là cửa ngõ giao thông trọng yếu, kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố. Vị trí này sẽ hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng trọng điểm:

• Hầm chui/Cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Dự án hầm chui (đang xây dựng) được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc giao thông, giúp việc di chuyển từ Lavida Plus về Quận 1, Quận 4 càng thêm thuận tiện và nhanh chóng (chỉ khoảng 15 phút).
• Tuyến Metro số 4: Tuyến metro tương lai đi qua trục Nguyễn Hữu Thọ sẽ càng gia tăng tính kết nối và giá trị cho các bất động sản lân cận.

Tiềm năng tăng giá khi nút giao này thông hầm được các chuyên gia đánh giá có thể lên tới 10-15% cho các bất động sản ngay tại ngã tư.

Khu phức hợp Cận Sông và Tiện ích Khép kín

Lavida Plus được xây dựng với quy mô 3 Block (A, B, C) với tổng số lượng sản phẩm lên đến hơn 1.600 căn, bao gồm căn hộ ở, Officetel và Shophouse.

• Khối A & B (33 tầng): Là các tòa tháp căn hộ cao cấp và Officetel.
  • Officetel: Diện tích linh hoạt từ 27m2−55m2, phục vụ nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng, rất được giới trẻ và nhà đầu tư ưa chuộng.
  • Căn hộ: Đa dạng loại hình từ 1-3 phòng ngủ, với diện tích phổ biến từ 53m2−97m2, được thiết kế tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên.
• Khối C (6 tầng): Khu vực thương mại – dịch vụ, đóng vai trò là Trung tâm thương mại nội khu.

Căn hộ tại Lavida Plus được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, với ban công rộng mở, tận dụng tối đa view sông và view thành phố, đặc biệt là view Phú Mỹ Hưng và SC Vivo City.

Hồ bơi tràn bờ và Trung tâm Thương mại

Dự án Lavida Plus cung cấp một hệ thống tiện ích khép kín, đầy đủ và cao cấp, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân:

• Hồ bơi Chân mây và Tràn bờ: Nổi bật nhất là hồ bơi rộng lớn (khoảng 2.000m²) tại tầng 7 của Block C (Trung tâm thương mại), được thiết kế tràn bờ, tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời với tầm nhìn bao quát.
• Trung tâm Thương mại (Block C): Cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí ngay trong nội khu, tạo sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
• Tiện ích Giải trí & Cộng đồng: Khu vực BBQ, phòng Gym & Yoga hiện đại, khu vườn Paronama, Kids Club, và đặc biệt là phố đi bộ mua sắm – ẩm thực.
• Không gian Xanh: Công viên cây xanh Riverside Park dọc bờ sông Rạch Đĩa tạo môi trường sống trong lành.

Phân tích Giá Bán Lavida Plus và Tiềm năng Tăng giá

Lavida Plus được đánh giá là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh so với các dự án lân cận trong cùng phân khúc tại Quận 7 (đã hoàn thiện, có thể nhận nhà ngay).

Cập nhật Giá bán Lavida Plus (Tham khảo T10/2025 – Chuyển nhượng/Giỏ hàng cuối)

(Lưu ý: Giá trên là giá tham khảo, có thể là giá chuyển nhượng hoặc giá từ giỏ hàng cuối của chủ đầu tư, tùy thuộc vào tình trạng bàn giao (thô/hoàn thiện) và hướng view.)

Tiềm năng Sinh lời

• Tính Thanh khoản cao: Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh và liền kề Phú Mỹ Hưng đảm bảo nhu cầu thuê và mua luôn ở mức cao.
• Giá thuê hấp dẫn: Các căn Officetel và 1PN có lợi thế đặc biệt về giá thuê, phục vụ nhu cầu của sinh viên, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, Phú Mỹ Hưng.
• Đòn bẩy Hạ tầng: Việc hoàn thành hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ là động lực tăng giá mạnh mẽ và chắc chắn nhất trong tương lai gần.

Lựa chọn đầu tư căn hộ Quận 7 thông minh

Lavida Plus của Quốc Cường Gia Lai là một lựa chọn thông minh cho những khách hàng tìm kiếm một căn hộ Quận 7 đã hình thành, có pháp lý tương đối ổn định và sở hữu vị trí không thể đắc địa hơn ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

Với sự kết hợp giữa giao thông thuận tiện, tiện ích khép kín cao cấp (như hồ bơi tràn bờ) và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, Lavida Plus không chỉ là một tổ ấm lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư bền vững, giúp tối ưu hóa lợi nhuận trong phân khúc căn hộ tại Nam Sài Gòn.